具等运到别墅的前院里了。
我们打来通往别墅室内大门后,小达开始指挥供应商的工人们先把董事长办公室、财务部、技术部和法务部等办公室安装家具好,然后再其他的办公室安装家具。
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早上10点半,整个办公楼的办公家具全部安装好了,他们还帮我们搞了清洁卫生。
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早上11点半,整个办公楼的办公室、值班住房、接待室、厨房等家具、电器、用品等全配齐和安装完毕了。
然后,小达通知供货商,明天下午过来这里找皓龙公司财务部结算货款。
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中午,小达叫来两个外卖。
我和小达在接待室及一个标准英式客厅里吃中午饭和聊天。
小达说:“阿才啊!这套家具、电器和办公用品等花了十几万美元啊!在港城开公司,花钱比倒水还快啊!”
我说:“是啊!所以我们要加快公司和项目的建设啊,开公司做生意,都是先花钱后挣钱!下午,我们把财务部、人事部和总务部等急需的部门马上建立起来!只要有人管事干活了,公司事情就可以慢慢展开和理顺了!”
小达说:“好啊!吃饭完!我们两人先把公司人员编制表,以及管理费和工资的标准和预算做出来吧!这个费用是皓龙公司主要的长期费用啊!”
吃完饭,收拾后卫生后,我和小达在董事长办公室里,我们在打字机上开始编写公司的人员编制表及费用预算。
由于,我和小达事先对港城的房地产公司管理进行很多实地访问,以及市场调研,因此,我们很快将编制表和费用预算等做出来了。
皓龙公司的《人员编制表》是:
董事长1名,周子龙担任。
总经理1名,周子胜担任。
副总经理1名,魏大夫担任。
财务部:总监1名,经理1名,陶艳芳担任;副经理1名,韦可馨担任;会计1名,出纳1名。
技术部:总监1名,建筑及机电工程师共4名。
工程部:总监1名,现场施工管理员及质检员数名(这部分业务外包给具有**资质的注册监理公司)。
法务部:总监1名,干事1名。
营运部:经理1名,副经理1名,干事4名(部门人员根据项目发展需要设置)。
人事部:经理1名,干事2名。
总务部:经理1名,干事2名;保安人员4名;前台接待员1名;厨师1名;保洁员1名。
工资及补贴标准:
董事长:没有工资。费用实报实销。
总经理:28000美元/月,1名。
副总经理:25000美元/月,1名。
总监级:23000美元/月,3名。
经理级:20000美元/月,4名。
副经理级:15000美元/月,