魏大勇说：“董事长！我们对即将与我们客户正式合同的商户， 专门进行了经营资质和过往经营表现等方面的调查， 现在，我们锁定的这些与我们签定正式租赁经营合同的商户，都是本港著名的海运公司、进出口贸易公司、物流公司、等酒店及商业的经营大户！这些商户都取得了本港海关、工商、质检等管理部门经营资质，同时，他们的以往的经营表现都费用优秀！同时，为了皓龙公司以后在控场管理和临时租赁的方便，我们将皓龙港口的装卸作业区，码头泊位、停船泊位等全部采用日租方式收租；货物堆场、临时中转仓等也采用日租方式收租；办公物业、酒店、银行及商业物业、公寓及住宿物业等我们采用10年至15年长租方式收租！而且，我们将皓龙港口在办公、住宿、商业等方面的物业，保留10%的物业做皓龙公司内容灵活使用，或者满足客户短期临时租赁的需求！在物流设施及专用仓库等方面，它们的租期一般是3年至5年！并且，我们预留了10%是预留，作为临时租赁使用！因此，我们认为皓龙港口的租赁经营计划和策略是可行而稳健的！”
我说：“好的！居然，你们对这些问题都进行了充分地考虑，那么，你们就开始与客户做签定港口《租赁合同》的准备工作！你们跟唐律师一起整理皓龙港口的《租赁经营合同》，并建立审核租赁经营商户资质档案，同时，你们马上与财务公司一起审核皓龙港口设施物业的租金价格及租赁政策！然后，你们尽快与合格的经营户签定租赁合同吧！”
商量完事情后，魏家三兄弟离开董事长办公室，他们去办事情了。
魏大夫他们刚走不久，薛美凤、欧阳风行、黎小虎和董蓝等四人来到董事长办公室。
他们与我、小达、艳芳和可馨等，在小会议室里开会，开始商量兴海隆项目、新世纪项目和中港保税区等项目，在物业销售价格及策略等方面的问题。
薛美凤说：“董事长！目前我们的吸筹率已经到达500%以上了！我们销售目标是争取将这三个项目做到“日光盘”！从目前蓄筹情况，以及客户意向程度看，我们要完成这个销售目标肯定没有问题了！因此，我们认为，这些物业的销售价格，应该在我们初步制定的价格基础，提高15%至20%的价格来进行实际销售！这样，我们可以最大限度发挥这些物业实际价值！多收一些现金吧！”
我说：“好的！那就提18%！我认为，我们物业也没有必要一次性全部卖光！兴海隆项目和新世纪项目应该保留10%左右物业自持，这些物业要写字楼、住宅、商铺等，这些物业以后作为公司内部使用！你们觉得如何？”
黎小虎说：“董事长！我认为保留10%的物业，这个数量太多了！兴海隆项目、新世纪项目都是超级大盘！我认为商铺没有必要保留，应该全部销售！住宅和写字楼可以保留5%左右！因为、我们还有酒店、停车场等大量物业属于保留自持！这样下来，我们手上的物业肯定不会低于总量的10%！”
我说：“很好！物