出于后世的经验，朱富贵对于房地产的开发还是很谨慎的。
凤都并没有采取后世北京、伦敦、莫斯科的模式搞大环线，不存在几环几环的概念。
而是和上海、深圳一样，是去中心化的分区模式。
当然，官方的说法是沿袭自长安故都的坊市模式。
值得一提的是，在目前大明的临时宪法中，明确规定新凤阳市为大明法定首都。
凤阳、南京、长安市为大明故都。
中都凤阳和南京作为故都无可争议。
但剩下这个名额是长安，而不是北京，则是朱富贵综合考虑的结果。
从法理上来说，北京是朱棣的旧都。
虽然朱富贵一向不太在乎朱家内部法统问题，甚至对朱老四的评价一向很高。
但涉及到定都问题，政治正确就非常重要了。
长安天然就比北京政治正确。
倒不是说汉唐故都的加成，而是长安本来就很有可能成为大明的都城。
当年，朱富贵的直系祖先朱标太子尊朱元璋之命，前往西安考察还都长安的可行性。
可惜回到南京时路感风寒，不治身亡。
朱元璋悲痛万分，再也不许人提起长安之事。
但换而言之，也可以说，还都长安是朱标去世前最后的愿景。
长安也是朱元璋和朱标父子魂牵梦绕之地。
当然关中凋敝，长安城还能不能做首都这是个未知数。
不过这只是技术上的问题。
从政治上，朱富贵肯定要摆出还都长安，尽懿文太子遗志的态度的。
此外，朱富贵本身对于还都北京这件事就不太感冒。
此事不能细谈。
总之，名义上，凤都乃是长安古都的精神续作，以超前两百年的规划进行建设，储备了大量土地。（如图）
拿出一部分土地，朱富贵以赫鲁晓夫楼为模板，设计了一款“李春发楼”作为大明公民的福利分房。
只要具备大明合法公民身份（倭岛都护府籍除外），服役3年，或者工作满10年，就能免费分配一套这种房子。
当然了，如今大明百废待兴，第一代大明人自然是有优惠的。
根据《德武二年住房保障诏》规定，在德武十年，也就是1872年之前，所有大明公民可以先行入住，待服役或工作年限满足要求后，再获得房产证。
当然，这种李春发楼是不可以交易的，在特定条件下，将会有大明朝廷收回。
最终解释权在皇帝陛下手中。
这种楼之所以叫李春发楼，而不是朱富贵楼，主要是为了让人一下子联想到这种楼房坚固耐用，安全可靠。
当然进一步，也是因为，朱富贵知道再过几十年，下一代，或者下两代的年轻人肯定会嫌弃这种只有小户型的房子。
1954年，苏联曾建立了大批的从法国“廉价社会住宅”的