陶知命开心的原因是：堤义明未来似乎铁定垮，那么洞爷湖入手的难度岂不是比以前还要低了？
听起来似乎是堤义明也想去开发洞爷湖，这不奇怪，因为他确实已经开发了诸多旅游地产项目。如果他和北海道的关系不错，知道有这么个大计划，甚至原先就在洞爷湖那边有些土地的话，动这个心思很正常。
而住友似乎准备以此为筹码，让出洞爷湖，把资源投入到综合效益更大的东京副都心开发计划中。不仅让他让出台场的一块地，更希望他出点钱投建大崎和龟户这两个副都心的住宅不动产。这样的话，住友一次性的硬投入最小，却可以得到最大化的利益。
现在泽口靖子不在这里了，堤义明的神态比之前老谋深算和沉稳多了。
这让陶知命觉得更加有趣，似乎是想在泽口靖子面前显得比较年轻一点，有活力一点呢。
堤义明认真思考了好一会才说道：“我在不动产这个方向上的主要领域，是酒店和休闲度假。住宅的建设，不是我投资经营式不动产的方向。如果是类似木下君最上极乐町这种模式的休闲商业街区，那倒是可以尝试，不过我也并不想向木下君的领域发起进攻。”
住友成弥和北川笃司都没什么反应，因为话似乎还没说完。
“至于台场那边……”堤义明意味深长地笑了笑，“铃木知事对台场临海副都心的想法，现在对我们来说也都不算秘密了。如果论价值的话，我在台场的地，可比住友在洞爷湖那边的地有价值多了，不是吗？”
住友成弥在这里，北川笃司和安斋善卫就都不说话了。只听他和煦地说：“诚然，台场毕竟是位于东京，又怎么是洞爷湖可以比的。不过计算面积和总价，却又略微超出堤桑在台场那一块地的价值，不是吗？相信堤桑也了解到了，陶君将会在那边投入多大。就算我们住友退出南浦湾现在一期的开发计划，陶君应该也是乐于与堤桑合作的，对吧？”
他这句话问的就是陶知命了，而且还说道：“西武集团在休闲度假这个方向上，比住友更加专业，与陶君想在那边做的事也更加吻合，所以今天请两位一起来，冒昧之处还请包涵。”
陶知命当然是开心地说：“我在那边的计划是一定会执行的，对堤桑也仰慕已久。如果能够深入合作，经常请教，那是求之不得的事。”
他在心里默默地揣测着，住友他们准备怎么给堤义明在东京挖坑。
恐怕这些大财团对霓虹经济的走势以及一下关键人物的立场、作用更加清晰一点，堤义明的父亲虽然当年位置较高，但毕竟是在议会，而不是真正的执政部门。再加上他父亲去世已经二十多年了，堤义明如果对经济走势判断得那么清楚，就不会被不动产这个坑埋了。
那么财团们应该是并不愿大投入去搞建设，所以之前宁愿让森集团和最上恒产这样的角色去行动。现在为了更大的利益，不得不去做点实事，同样想着拉堤义明过来。
让利肯定是要让一点短期的利的，陶知命觉得住友他