接手，倒也算是方便。
也就是说，邓智仁兜兜转转了这么大圈，依旧还是玫瑰园的总经销，但却还额外赔了五千万港币，不得不说是件很讽刺的事情。
但是对于邓智仁来说，能继续成为玫瑰园的总经销，却是他唯一能够翻身的机会，他不能不抓住。
甚至，邓智仁自己在找冯伦的时候，心中也有些疑问，自己闹这么一圈，还赔了五千万，究竟是图什么？
怎么想都有种不值的感觉。
但后来他想明白了，这五千万赔的值吗？
值得，千值万值的！
如果这玫瑰园留在他的手中，虽然看似不但这五千万他不用赔，而且一旦将这些别墅建成卖出去，他还能一次性挣个十来亿。
但问题是，他忙活了那么久，别墅有能建成的可能吗？
没有！
也就是说，真正值钱的并不是玫瑰园，而是万通手中的关系和能量。
如果没有万通，那玫瑰园就啥玩意也不是。
只有在万通的手中，这玫瑰园才能成为聚宝盆。
而他之前没有领悟到这一点，赔了这五千万进去，那就是他投资失误，自不量力，看走了眼，跟他再次成为总经销无关，这是两笔生意。
甚至冯伦他们能答应他成为玫瑰园总经销，还是因为他们在上一个项目，结下来香火情，要不然哪有他成为总经销的份。
后来那些已经在玫瑰园买房的香江人催的急，再加上冯伦他们想给方辰一个惊喜，就先开发了这么点别墅。
再者这样也不错，又不是一下非要把这八百套别墅全部给一次性开发完，后来那些慢慢开发就是了，万一还能卖个高价，到时候别说二十四亿了，恐怕四十八亿都打不住。
听完冯伦说的这些，方辰揉了揉额头，神情颇为微妙，心中更是感慨万分。
合着，不但他已经到了可以拿面子挣钱的地步，连自己下属分公司都已经可以拿面子挣钱了。
而且，他不得不说玫瑰园这便宜，他捡的真不小。
对于后世的人来说，燕京别墅用地的土地出让金只有三百块钱一平方，恐怕真是类似于天方夜谭的事情。
念头一动，方辰对着冯伦等人说道：“玫瑰园这事你们做的不错，但后续的二期，三期开发就不要做那么快了，甚至整个万通的高档房地产项目，尤其是面对香江人为销售主体的项目都可以停一下了。”
今年大概是香江人购房，买楼花最后的疯狂了。
随后两年，因为香江经济不景气，大量的房产价格下跌，有大批的香江人不复之前一掷千金的豪气了，所以在这时候，投资建设这些高档房地产着实不是个好时机。
甚至前世的巨人大厦，就是因为香江房地产下跌而死的。
在前世，史钰柱的巨人集团打的也是先在香江卖楼花，拿到钱之后再建楼的主意。
但哪想到，香江房地产突然大幅度下跌，导致巨人大厦无人