担保，这个美国金融界的骄傲，就要面临着破产清算的命运，这种事情在两年前，简直是不可想像的！有了花旗集团公司这个反面典型，银行业普遍性地在这个时期对于向房地产企业放贷持谨慎态度也就没有什么可奇怪的了。
“你们已经有三十亿美元的债务，要再贷二十亿美元，就算是有抵押物，贵国的银行仍然有顾虑，不愿意轻易放贷。说实话，贵国的银行是这个态度，其他国家的银行也没有好到哪里去。而且如今，大家的钱都紧张，即便是有钱，银行也会选择那些风险小，哪怕是利润率低一些的企业放贷，比如说石油企业之类的。”方明远悠悠地道，“我虽然是汇丰控股有限公司的董事，也能够当海湾第二银行的半个家，但是要说服他们同意给贵公司这样的大额贷款，也不是容易事情。”
巴雷特陪笑道：“如果说方先生能够促成此事的话，我们extell公司肯定会有所回报的。”虽然说肉痛，但是与被资金卡着脖子，眼看着有拿地的机会却不得不放弃相比起来，出些血，他们也认了。毕竟正如他自己方才所说的，如今的曼哈顿寸土寸金，几乎没有空余未开发的土地，每拿一块地，都要花出天价的费用来。
方明远沉吟不语，右手食指在沙发的扶手上轻轻地敲击着，虽然说没有声音发出，却仿佛重锤在巴雷特的心尖上一下下地重击。
“五十亿美元的贷款，即便是有抵押物，对于extell公司来说，在这个时候，负债率是不是有些高了？”方明远沉声道，“你们就没有考虑过融资吗？如果说能够有二十亿美元的融资，你们就不需要贷款了，就是日后需要再贷款，银行方面也会少很多麻烦。”
巴雷特的脸色微微为之一变，苦笑道：“方先生，你是有所不知，融资的事情，我们也曾经想过，但是在如今，就是想融资也不是一件容易事。股市已经是没有多少意义了，发行公司债，也不见得有多好的销路，而要拉投资的话，人们一看我们是房地产企业，也会迟疑再三……”
“很多人是不是打算着再等等，等你们对资金的需求更为迫切一些，然后好买个好价钱？”方明远失笑道。
“是的！倒也不是没有人和我们联系，想要注资我们公司。”巴雷特带着几分骄傲的神色道。他也确实是有这个底气，与其他的同行们相比起来，extell公司目前的财务状况良好。
“那我要是打算向贵公司注资呢？你们最多能够让出多少股份来？”方明远问道。
“你要向我们公司注资？”巴雷特诧异地道。巴雷特的心里有些发苦，他是extell公司的第一大股东，所以董事长和总裁身份一肩挑。但是他在公司却并没有掌握绝对控股权，只有百分之四十一的股份，其余的股份则由其他股东分享。好在股份比较分散，他拉拢了几名股东，也就可以确保他在公司里的话语权。但是如果说方明远要注资extell公司，成为公司的股东，那么成为董事可以说是必然的——身份、地位在那里呢，而且，他更担心的是，如果说方明远决意要挑战