梅东成所说的(ｙｑｋｘｓ)•(ｃｏm)， 如果说自己将上千套住宅推向市场◹([(ｙｑｋｘｓ．ｃｏｍ)])『来[一$起看小说]$看最新章节$完整章节』(ｙｑｋｘｓ)•(ｃｏｍ)， 虽然说自己有信心这些房屋仍然会是高价售出，毕竟地段、质量、配套设施等等条件就摆在那里，但是对于整体房市来讲，仍然是会有一定程度的冲击。毕竟在这个时期，那些想买房者大多都是在持币待购，虽然说自己知道不是看淡后市，而且自己虽然希望能够控制住房价，但是广大群众们不会这样想，他们只会认为这证明了自己也认为后市会大跌。而且，这样做的话，也会引来京城市政府的不满，因为这样一来肯定会影响到卖地的效益，减少他们的财政收入。
方明远倒不是怕他们，而是他也不想给予市场一个错误的信号，房价暴涨对于广大国民来说无疑是一场灾难，但是房价暴跌，同样也是一场灾难，而且从后果来讲，可能比暴涨还要可怕！这一点从日本和美国的房地产市场，就可以看出一二，美国的次贷危机所引发的后果可以说就在眼前，房价暴跌的结果就是买了房的人还不起贷款，大量人破产，银行收获了一堆房屋和坏账，相关产业大量裁员减薪，大量企业由于没有订单而破产，失业率高涨，国民经济陷入停滞甚至于下滑。
在方明远看来，最好的处理方式，应当是房价稳定并稳步小幅度缓缓下滑，同时尽量地提高国民收入，让人们的收入逐步地赶上房价，从而将房价消化掉。这就好比九十年代第一批买房的人，虽然说在那个时候，房价相对于人们的收入仍然是极其高昂，那些买房人，背负着贷款，可能一个月里能有个几百元的收入，一多半都要还贷款，但是在十年之后，这些人的生活就完全轻松了，因为人们的收入提高了，每月几千元收入再还那几百元的贷款压力也就不大了。
但是想归想，实际操作起来，难度却不是一般的大，官员们对于gdp政绩和个人利益的追逐，需要地价和房价都在不断地上涨，目前就是在秦西省里，也就是奉元和潼宜的地价和房价都控制比较好，可是在私下里，可是有很多人都将方家和苏爱军、李东星、赵绪安他们骂个狗血淋头。
“东成叔，咱们都是自己人，有些话我也就直说了，要是不入耳，东成叔就当没听到好了。”方明远沉声道。
“你说，我洗耳恭听！”梅东成笑道，都是自己人，这话他爱听。
“虽然说龙兴建设集团公司也算是是房地产企业，但是房价和地价的暴涨，也是我们所不愿意看到的。大家的收入是有限的，在房子上的投入高了，自然就会压缩其他方面的需求，影响其他产业的正常发展。说实话，如今的社会舆论大多都将房价的暴涨‘归功’于房地产企业的贪婪，我不否认，这些年来，很多房地产企业通过种种手段获取了超额利润。但是要从大局来看，追根究底房价的高涨，是因为地价的不断快速上涨。原油涨价，成品油岂有不涨价的道理，是不是这样？”方明远道。
“是！”梅东成干脆利落地答道。明人面前别说暗话，身为住房和城乡建设委员会的主任，他当然知道，去掉那些因为囤地和消减成本以至于房屋质量难以过关的，房价里至少有百分之
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