进入2月份，也就是进入了腊月，中国人最重视的春节已经临近了。
在去年12月的联合声明过后，香江的房地产和土地行情一路走高，连带着股市也欣欣向荣，于是这个春节到处都呈现出一片复苏的朝气。
麒麟半岛虽然都没有正式的开工，只是在圈地建设围墙，第一期的1200套房源，就全部的销售一空。
价格均价是1000元每方，其实最贵的还是有1300多的。
经过在内地的研究，还有回香江的大量了解资料，让建筑的资深人士来上课，霍健宁对房地产已经非常的熟悉，现在就差实际的操作了。
这麒麟半岛就是他出手的第一个作品。
户型在香江已经算是比较大的了，600-900方的面积，足够一家三口甚至更多的人居住。
因为游泳过来的大批民众们，现在每一年都在不断的把自己的老婆孩子家人给迁移过来，所以香江以家庭为单位的住户，还是呈多数。
而且他们的年龄大部分都不大，就是25到35之间，正好也需要这么大的房子。
当然了，现在在新界的这批新移.民，大部分的消费能力还是很弱的。
过去两年香江的经济不好，他们之中有四分之一都是在打零工，有四分之一在麒麟集团或者其它的公司工作，有四分之一则是加入了政.府的基建工程，剩下的四分之一就在做点小生意小买卖，养活家人。
但他们的总数超过了上百万人，超过了30万个家庭，这里面的有钱人来购买1200套房子，还是绰绰有余的。
事实上，除了在天水围的麒麟集团周边外，许多人并不喜欢新界和元朗这种乡下地方，他们更喜欢繁华的九龙、油尖旺和港岛地区。
况且这1200套房子，绝对不仅仅是殷俊的忠实拥护者们来买。
本来麒麟半岛的房子位置就很好，对面就能看到海，楼盘规划又很大，还是麒麟地产这样的超级大公司开发，品质质量天生就很好。
这种房子，无论是买来自住，还是当作投资，都是非常好的。
所以其实新界这边的人都没有抢到三分之一的房子，其余的全都被港岛和油尖旺等繁华区域的人买去了。
开盘的时间仅仅是半天时间，便全部的卖光，一点耽搁都没有。
卖完了第一期，霍健宁又宣布了，在8月份的时候会推出第二期，价格会略微上涨。
上涨多少，他没有说。
其实按照他的想法，今年的第二期也都不用涨价的。
可眼看着麒麟半岛卖得那么好，香江地产建筑商会的一群大佬们，赶紧的请他吃饭、开会，跟他分析利弊，就是想要让他把价格涨起来。
现在他们都知道了，麒麟地产的房地产，都是霍健宁在做主，殷俊都不会去管的。
霍健宁虽然年轻，可也不是什么好忽悠的。
但李超人、郑羽彤等人，比起霍健宁来，当然要老奸